重陽守安暖

恒源踐初心

開展住宅消防專項培訓

重陽守安暖 恒源踐初心

歲歲重陽，今又重陽。在這個承載著尊老愛老、寄托平安期盼的傳統節日里，江蘇恒源物業始終將“守護業主生命財產安全”放在首位，于10月29日組織各住宅項目負責人，開展《如何做好住宅項目消防安全隱患排查》專項培訓，以專業賦能筑牢社區安全屏障。

壹 線上直播“充電”，解鎖隱患排查“新技能”

本次培訓采用“線上直播+線下實操”雙軌模式，確保知識學習與技能掌握無縫銜接。線上環節聚焦《如何做好住宅項目消防安全隱患排查》主題，培訓講師結合真實案例，從“強化預防為主防消結合的消防安全意識”“全面梳理住宅項目消防安全隱患排查要點”提升物業項目消防安全管理能力”三大維度展開講解，幫助項目負責人精準把握排查要點，將“防患于未然”的理念融入日常工作細節。

在線直播階段，專業講師圍繞住宅項目常見的消防隱患點——如樓道堆放雜物、電氣線路老化、消防通道堵塞等場景，結合真實案例拆解排查流程，明確“日巡查、周復盤、月整改”的工作標準，幫助項目負責人精準掌握隱患識別與初期處置方法。直播過程中，項目負責人積極留言互動，針對日常工作中遇到的難點問題實時提問，形成“講解—答疑—討論”的良好學習氛圍，切實將理論知識轉化為可落地的排查能力。

貳 線下實操實訓，掌握消防設備“真本領”

消控室

操作火災報警控制器時，嚴禁隨意復位報警信號，需先核實火情（如誤報需記錄原因），避免延誤真實火情處置。

實時監控聯動設備（如排煙風機、防火卷簾）狀態，發現故障立即標注并上報，確保設備“隨時能啟動”。

保持消控室整潔，無關人員禁止入內，操作面板禁止堆放雜物，避免誤碰按鈕引發誤操作。

消防泵房

水泵啟動前，必須檢查管路閥門開閉狀態（確保出水閥關閉、進水閥全開），防止空轉損壞泵體。

定期（按規范周期）排空泵內積水，檢查泵體有無腐蝕、軸承有無異響，避免設備因銹蝕或潤滑不足失效。

操作時需記錄運行參數（如電流、壓力值），若數值超出正常范圍（如壓力過低），需立即停機排查原因。

濕式報警閥

禁止擅自關閉水源總閥，日常需觀察壓力表數值（通常保持在0.15-0.2MPa），數值異常需及時排查泄漏或堵塞問題。

定期手動開啟放水閥（如末端試水裝置），測試水力警鈴是否鳴響、壓力開關是否動作，確保報警功能正常。

閥組周邊禁止堆放障礙物，閥體部件（如延遲器、過濾器）需定期清理，防止雜質堵塞影響水流傳輸。

項目負責人：邊學邊記、現場提問，將注意事項與日常巡檢工作結合，把“安全紅線”牢記于心。對江蘇恒源物業而言，重陽節的守護不僅是節日的關懷，更是通過強化每一個操作細節，讓安全管理落到實處。

叁 恒源擔責篤行，守護萬家平安“不停步”

安全無小事，責任大于天。江蘇恒源物業始終將業主的生命財產安全放在首位，此次重陽專項培訓，既是對傳統節日“安康”寓意的踐行，更是對物業人安全責任的深化。

未來，江蘇恒源物業將持續常態化開展消防安全培訓與隱患排查工作，推動項目負責人將所學技能傳遞至每一位一線員工，形成“全員懂消防、全員會應急”的安全管理格局，以專業服務守護每一位業主的幸福生活，讓“平安”成為社區最溫暖的底色。